Sint Janshof 27, Boskoop

Op een mooie locatie, dichtbij het centrum van Boskoop, is deze uitgebouwde eengezinswoning te koop. In de buurt van de hefbrug en omringd door speel- en groenruimtes een geweldige plek dichtbij alle voorzieningen. Deze gemoderniseerde jaren 80 tussenwoning is heerlijk licht en voorzien van een ruime woonkamer, een moderne open keuken en badkamer, drie slaapkamers en een voor- en achtertuin. De stenen fietsenberging en de besloten onderhoudsvrije tuin met achterom maken het geheel compleet. Met 118 m² woonoppervlakte en details als de uitbouw met dakramen in de woonkamer is deze woning een bezichtiging waard. Maak nu een afspraak om dit alles met eigen ogen te bekijken.

Wonen in Boskoop biedt een landelijke omgeving met een rustige sfeer. De wijk is omgeven door prachtige boomgaarden en waterwegen, waaronder de befaamde Boskoopse sloten, wat zorgt voor een uniek Nederlands landschap. De buurt heeft goede voorzieningen, zoals scholen, een supermarkt op 2 minuten fietsen, waardoor het een ideale plek is om te wonen voor gezinnen. Met de auto ben je binnen 10 minuten op de snelweg A12 wat je verbindt met de rest van Nederland. De rustige straten en fietspaden maken het gemakkelijk om te genieten van de natuurlijke schoonheid van de omgeving. Er zijn uitstekende mogelijkheden voor recreatie, zoals wandelen, fietsen en varen.

Indeling

Begane grond:
Je betreedt de woning in de lichte hal die is voorzien van een garderobe, de trapopgang, een handige kast en het betegelde hangtoilet met fontein. Aan het einde van de hal krijg je toegang tot de uitgebouwde woonkamer van ruim 30 m². Zowel de hal, de woonkamer en de eetkamer met open keuken zijn voorzien van een mooie vloer met warme uitstraling. De doorzonwoonkamer is netjes afgewerkt, zeer ruim en wordt heerlijk verlicht door de dakramen in de uitbouw aan de achterzijde. De grote raampartij die reikt tot op de grond en de openslaande deuren nodigt uit tot het buitenleven in de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek met zicht op het terras buiten en de diner tafel met stoelen verbindt de open keuken met de woonkamer. De keuken is ingericht met een ruim keukenmeubel in een lichte kleurstelling. Er is gekozen voor een U-opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat met rvs wasemkap, heetwaterkraan, vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een inbouwoven. Het raam boven het werkblad geeft goed licht in de gehele keuken.

1e verdieping:
Via de trap naar de eerste verdieping bereik je de overloop die toegang geeft tot twee (voorheen 3) slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Beide slaapkamers zijn licht en netjes afgewerkt met geschilderde wanden en dezelfde warme vloer als op de begane grond. De grootste slaapkamer is bijna 20 m² en voorzien van een vaste kastenwand. De andere slaapkamer is bijna 10 m² en heeft mooi licht door het grote raam. De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een bad/douchecombinatie, een wastafelmeubel, een designradiator en een tweede hangtoilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping op de overloop. De overloop is voorzien van de witgoedaansluitingen, de cv-ketel opstelling, een praktische opbergruimte en een wastafelopstelling met lichtinval door het dak/kantelraam. Je beschikt op deze zolderverdieping over een derde slaapkamer van ruim 11 m². Deze slaapkamer is eveneens afgewerkt met geschilderde wanden en een nette vloer. Er valt veel daglicht door de dakkapel, wat een prettige sfeer geeft. Via de vlizotrap is er toegang tot de bergvliering.

Buiten:
De voortuin is aangelegd met siergrind en vaste beplanting. Je hebt er ruimte voor een zitje of wat planten in potten. De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd, met een betegeld terras en houten schuttingdelen als erfafscheiding. Achterin de tuin beschik je over een stenen berging die je via het achterom kunt bereiken. Er is voldoende ruimte voor diverse zitplekjes en kuipplanten langs de borders.

Bijzonderheden van de woning
Bouwjaar: 1987
Gebruiksoppervlakte: 118 m²
Berging: 5 m²
Inhoud: 416 m³
Een jaren 80 tussenwoning
Een moderne keuken en badkamer
Keuken/ badkamer 2019
3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4)
Een voor- en achtertuin
Gelegen in een natuurrijke omgeving
Nabij het centrum van Boskoop